?

Log in

Сохраняем, приумножаем... [entries|archive|friends|userinfo]
Мария Херманс

[ website | My Website ]
[ userinfo | livejournal userinfo ]
[ archive | journal archive ]

ИНФО [Jan. 1st, 2020|12:00 am]
Мария Херманс
[Current Mood |hopefulhopeful]

МОЙ САЙТ

**************************
ОБО МНЕ
Предисловие
Часть 1. Начало.
Часть 2. Подработка в англоязычной газете.
Часть 3. Университет и вялые поиски работы.
Часть 4. Собеседование в парке.
Часть 5. Новая работа.
Часть 6. Рабочая рутина.
Часть 7. Управление недвижимостью. Начало.
Часть 8. Свободное плавание.
Часть 9. Что же дальше?

**************************

РАССКАЗЫ ПРО РАБОТУ И КЛИЕНТОВ
Как разводят живущих заграницей собственников жилья
Адский залив квартиры, ч.1. Почему мы настояли на страховании
Адский залив квартиры, ч.2. Худшие опасения воплотились в реальность


**************************

В комментариях к этому посту можно задать вопросы или сказать пару слов о себе.
LinkLeave a comment

Убитые квартиры в центре Петербурга. Фото. [Nov. 8th, 2015|01:03 pm]
Мария Херманс
[Tags|, , , ]

Ситуация на рынке недвижимости неоднозначная. Объектов в продаже очень мало, и то что есть - почти всегда откровенный неликвид. Продавцы нагло врут, сообщая, что есть капремонт, которого на самом деле нет. Или говорят, что прямая продажа, хотя в процессе выясняется, что нужна встречная покупка и ее еще надо найти.
Тем не менее, мы продолжаем выбирать очередной объект для приобретения. Центр, не менее 100 квадратных метров, и хотя состояние в общем-то не очень важно, у этого "не очень важно" тоже есть свои пределы.

Поразительно, в каких условиях могут жить люди.

Невский проспект, всего в 100 метрах от Московского вокзалаCollapse )
Link13 comments|Leave a comment

Бизнес по-русски русский даже в мелочах. [Nov. 4th, 2015|05:09 pm]
Мария Херманс
[Tags|]

Живя на две страны, я все время сравниваю то, что вижу вокруг. В Петербурге много хорошего, почти всё даже, но бывают моменты, когда обстоятельства тебе напоминают, что это все-таки Россия и с отношением к клиентам тут "не очень".


Ближайшее ко мне кафе...Collapse )
Link2 comments|Leave a comment

Пулково сегодня [Nov. 3rd, 2015|11:38 pm]
Мария Херманс
Когда происходят такие события, а тебе через пару дней лететь, отвлечься сложно. Думаешь, чем тебя встретит аэропорт и город.
В Пулково тишина и пустота. В половине шестого, совсем еще не поздно, багажные ленты пустые и нет ни одного человека. Как будто это какой-то маленький региональный аэропорт.
Стали внимательнее досматривать багаж на въезде почему-то.

В зале прибытия, где обычно много встречающих, тоже немноголюдно. И запах. Его невозможно ни с чем спутать. Когда я приезжала к бабушке в гости, именно этот запах был везде. Какие-то успокоительные, сердечные капли, что-то еще. В Пулково о том, что произошло, напоминает только висящий в воздухе запах лекарств.
LinkLeave a comment

злободневный вопрос - какими авиалиниями летать? [Nov. 1st, 2015|03:15 am]
Мария Херманс
[Tags|, ]

На заре своей карьеры я летала не меньше, чем сейчас, но о том, на ком лететь, задумывалась редко. Первый звоночек прозвенел несколько лет назад, когда я стояла в очереди на посадку рейса то ли Swiss, то ли Lufthansa в старом тогда еще аэропорту Пулково-2. Объявили посадку, я стою впереди всех, за мной толпа немецкоговорящих пенсионеров с эрмитажными репродукциями в тубах. Вдруг сотрудница авиакомпании сообщает, что посадка начнется на 10-15 минут позже. Остаюсь стоять у выхода на посадку, толпа пенсионеров тоже. Я одна, говорить мне не с кем, поэтому молчу и сливаюсь с толпой. Толпа же вполголоса разговаривает и над нами стоит мерный гул. Представитель авиакомпании негромко перебрасывается короткими фразами с техническими сотрудниками аэропорта. Стоя прямо перед стойкой, я могу слышать все от первого до последнего слова не привлекая к себе внимание. На вопрос девушки за стойкой о причинах задержки рейса мужчина из техперсонала спокойно отвечает, что пилот запросил дозаправку, ее произвели, но выяснилось, что топлива залито меньше, чем просили, поэтому заправщик вызван повторно. А так как пассажиры еще не сели, проще задержать посадку.
Помню, у меня в голове за какую-то секунду пронеслась мысль - как же так? Они так буднично об этом говорят. А если бы пилот не заметил, что топлива меньше, чем надо, то что? А если у них такой подход во всем, то что? Как это вообще?

А потом в 2013 году была моя поездка в Москву на две недели, в течение которых совершенно неожиданно с парой знакомых мы решили взять на 6 дней горящий тур в Грецию. Стоил такой тур нереально дешево, что-то типа 10 тыс рублей почти за неделю отдыха с питанием и перелетом. Никогда ранее мне приходилось летать российскими чартерами, и хоть я была наслышана о том, что в этом секторе перевозок дела у нас обстоят не очень хорошо в плане технического оснащения, полагала, что это устаревшая информация. Решила рискнуть.

До полета все было как обычно. Регистрация, посадочные, доставка к самолету автобусом. Сам перелет осуществлялся авиакомпанией ЯМАЛ. Не буду описывать вид, состояние и компоновку салона, все было в рамках приличий. Однако этот рейс я запомнила надолго. Примерно через час после начала полета самолет стало нещадно трясти. Да так, как на моей памяти не трясло никогда. Не будучи аэрофобом, я не боюсь турбулентности и других естественных во время полета вещей. Однако, когда стюардессы вынуждены хвататься за кресла, чтобы устоять на ногах, во время "свободного падения" тебя чуть ли не выдирает из кресла, а в перерывах трясет с такой амплитудой, что в руках ничего держать нельзя, начинаешь понимать тех, кто летать боится. Бедные стюардессы что-то там лепетали про смену климатических зон, но не могут же климатические зоны меняться так долго, больше полутора часов. Было очень-очень страшно.
По прибытии пассажиры выходили из самолета с белыми лицами, спрашивая друг друга, что это было и поздравляя с благополучным приземлением. Я же сделала для себя вывод, что это был мой первый и последний полет российским чартером.

Уверена, что многие имеют свой персональный свод правил касательно выбора и авиакомпании, и направления полета, и даже стыковок.
О своих годами выработанных предпочтениях и том, на чем они основаны я расскажу отдельно, очень интересно послушать, как у вас.
Link60 comments|Leave a comment

Квартирные войны. По следам топ-поста. [Oct. 13th, 2015|10:08 am]
Мария Херманс
[Tags|]

Тема избитая, но до сих пор актуальная. Спасибо приватизации, за короткое время у нас в стране появились миллионы собственников.
А вот то, кем они стали себя считать и кем по сути являются, вызывает немало вопросов.

Есть разные точки зрения, можно на получившиеся конструкции смотреть с точки зрения юридической, можно с общечеловеческой: обе имеют право на жизнь.
Приведу очень распространенный пример того, что бывает после приватизации и хочу узнать мнение читателей.

Итак, пример. Есть семья, состоящая из родителей и детей любого возраста. Есть государственная квартира, в которой они живут.
Родителей один или два, детей пусть будет два. Эти люди все вместе решают приватизировать квартиру в которой живут, все они принимают участие в приватизации.

Проходит время, дети вырастают, обзаводятся семьями и детьми. Выросшие и имеющие уже свои семьи взрослые дети имеют юридическое право на долю в квартире, где они когда-то проживали со своими родителями, однако имеют ли они на это моральное право?
Link14 comments|Leave a comment

Адский залив квартиры. Самая жесть. [Oct. 5th, 2015|01:59 am]
Мария Херманс
В предыдущем посте описана предыстория - про наш объект в управлении, почему мы почти что заставили собственника его застраховать и сколько это стоило, а также что случилось потом.

Итак, я приехала и меня уже ждали.

Кто же это был?Collapse )

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ

*******************
Чем я занимаюсь  можно посмотреть тут.
Link13 comments|Leave a comment

Адский залив квартиры. Из моей коллекции случаев с клиентскими объектами. Часть первая. [Oct. 4th, 2015|11:27 pm]
Мария Херманс
[Tags|, ]

За время моей работы на рынке недвижимости накопилось немало случаев, про которые вспомнить или страшно, или смешно, или и то, и другое. Один из таких случаев я помню до сих пор, хотя прошло уже лет семь.

подробностиCollapse )

ПРОДОЛЖЕНИЕ СЛЕДУЕТ

*******************
Чем я занимаюсь  можно посмотреть тут.

Link5 comments|Leave a comment

Как разводят живущих заграницей собственников жилья при сдаче в аренду их недвижимости. [Sep. 19th, 2015|11:11 pm]
Мария Херманс
[Tags|, ]

Я не могу об этом не рассказать. Наша учительница музыки сдает свою хорошую 2-комнатную квартиру в Москве в нормальном месте за 28 000 руб. в месяц.

И знаете почему?Collapse )
Link240 comments|Leave a comment

В Петербурге такие цены [Sep. 7th, 2015|09:43 pm]
Мария Херманс
[Tags|]

В этот раз у меня есть время посмотреть по сторонам. За углом открылся новый Дикси, я туда сходила. Раньше Дикси был синонимом помойки с гнилыми овощами и грязью на полу. Этот же чистый, аккуратный и ни разу не маргинальный, в нем приятно находиться.

Цены комментировать сложно, я их не знаю. Купила фрукты и много разного, большой пакет, все вместе около 2000 рублей. Это же всего 25 евро!

И такси, которое последние несколько лет по центру стоило 250-300 рублей, теперь в Гетт стоит 49. Мистика. Степа дал мне свой промокод, я активировала его в приложении и мне положили на счет 500 рублей. И еще столько же нарисовались непонятно откуда. С ценой в 49 рублей за поездку по центру у меня до сих пор не потрачена и половина, хотя я ездила куда-то каждый день. То есть, реальных денег я еще не заплатила ни копейки за всё это катание. У меня это плохо укладывается в голове. Поеду, пожалуй, куда-нибудь прямо сейчас.

Мой код, чтобы нам с вами дали по 500 рублей GTQBDAC. Пользуйтесь :)


Снимок3

Link4 comments|Leave a comment

navigation
[ viewing | most recent entries ]
[ go | earlier ]